Métro Gambetta - Superbe Maison de famille

Venez découvrir cette superbe maison de famille ayant conservé tout son cachet située à 100m du Théâtre Sébastopol. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec sas, d'un triple salon-séjour donnant sur le jardin ainsi que d'une grande cuisine. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, une salle de douches et un wc. Au second, vous trouverez deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Enfin, cette maison dispose, au dernier étage, d'un grenier aménageable de 60m². Une annexe complète ce bien avec deux garages donnant accès sur la rue parallèle disposant également d'un grenier aménageable. La maison comprend une grande cave saine. A proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sera à moderniser. Bien rare sur la marché !

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RÉFÉRENCE : AHWJ
TYPE : Maison
PRIX : 735 000 €
Honoraires inclus 5% 35 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 700 000 €
VILLE : LILLE
QUARTIER : REPUBLIQUE SAINT MICHEL
SURFACE : 215.39 m² / 340.00 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
Accès gares via : Métro, Bus, A pieds

CLASSE ÉNERGIE :

208*/41**
* en kWhan/m².an
  
  
  
41**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 760€ et 3 810€/an (date de référence non renseignée)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Alicia BEUSELINCK - Négociatrice en immobilier - JLW Immobilier
Alicia BEUSELINCK
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