Vieux-Lille Triangle d'Or, Appartement triplex

Au coeur du Vieux Lille et à 10 minutes des Gares, dans un ensemble immobilier reprenant les façades remarquables du secteur ; bel appartement triplex 106m² Loi Carrez (118m² au sol ) , rénové en 2017. Vous trouverez : une entrée avec dressing, WC ; accès à une très belle pièce de vie 45m² parquet, exposée Sud-Ouest et intégrant une cuisine toute équipée, briques et poutres. Au premier étage du triplex, on retrouve 2 chambres placards, une salle de douches avec branchements machines, et un vaste palier bureau. A l'étage supérieure une chambre parentale de 18m² au sol avec ses bibliothèques et son dressing sur mesure. Une cave en sous-sol complète ce bien . Possibilité de reprendre le bail de location, parking à proximité immédiate. Une nouveauté pleine de charme qui séduira les amoureux d'une vie de quartier proche de toutes commodités !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 10. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1800 €. Consommation énergétique : Classe C.

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RÉFÉRENCE : AHBH
TYPE : Appartement
PRIX : 570 000 €
Honoraires inclus 3.636% 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 550 000 €
CHARGES : 150 €/mois (1800 €/an)
VILLE : LILLE
QUARTIER : VIEUX LILLE
SURFACE : 106.37 m² / 118.89 m²**
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : NON
PARKING : NON
NBR LOTS : 10
PROCEDURES : Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE :

118*/22**
* en kWhan/m².an
  
  
22**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010€ et 1 410€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nathalie MARECHALLE - Consultante - JLW Immobilier
Nathalie MARECHALLE
03 20 51 50 50
06 07 53 80 54
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