ENVOI EN COURS...
Nous vous proposons cet immeuble de 185m2 à la vente.
Situé au coeur du quartier Wazemmes, cet immeuble est cadatsré en 1 lot et comporte 6 pièces réparties sur 4 niveaux. L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant une liberté totale d’aménagement et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet mixte résidence principale + activité.
Les atouts majeurs :
• Immeuble indépendant
• Configuration mixte commerce / habitation
• Possibilité de division ou réorganisation complète
• Secteur attractif et bien desservi
Travaux à prévoir : rénovation énergétique, redistribution intérieure
Surface : 185 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique :12/09/2024
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.
| RÉFÉRENCE : | ASVR |
| TYPE : | Immeuble |
| PRIX : | 398 000 € |
| Honoraires inclus 4.737% 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 380 000 € | |
| VILLE : | LILLE |
| QUARTIER : | WAZEMMES GAMBETTA |
| SURFACE : | 185.00 m² |
| EXTÉRIEUR : | NON |
| PARKING : | NON |
CLASSE ÉNERGIE :
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| * en kWhan/m².an |
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| **Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 12 580€ et 17 050€/an (date de référence 12/09/2024)
Estimation en ligne
