T4 Gambetta avec Balcon

Situé au cœur du quartier Gambetta, bel appartement T4 de 105 m². L'appartement est au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble 1900. L'appartement est traversant et lumineux. La pièce de vie donne sur un grand balcon filant exposé Sud Est. Petite copropriété aux faibles charges. L'appartement nécessite un rafraichissement général.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1080 €. Consommation énergétique : Classe E.

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RÉFÉRENCE : AIJS
TYPE : Appartement
PRIX : 349 000 €
Honoraires inclus 3.254% 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 338 000 €
CHARGES : 90 €/mois (1080 €/an)
VILLE : LILLE
QUARTIER : WAZEMMES GAMBETTA
SURFACE : 102.24 m² / 103.10 m²**
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON
NBR LOTS : 12
PROCEDURES : Pas de procédure en cours
Accès gares via : Métro, Bus, A pieds

CLASSE ÉNERGIE :

274*/60**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
60**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 780€ et 2 480€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agathe CHOUKROUN - Responsable d'agences - JLW Immobilier
Agathe CHOUKROUN
03 20 51 50 51
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