Exclusivité - JLW Immobilier Duplex esprit loft avec rooftop

Venez découvrir ce superbe duplex de 80m² situé à Vauban proche de toutes commodités. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux grandes chambres dont une avec dressing et accès balcon, une salle de douche, un bureau ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez un vaste salon séjour très lumineux avec accès à un second balcon et une cuisine contemporaine. Au dernier étage un grand Rooftop de 35m² avec une vue sur tout Lille. Vous serez conquis par la luminosité et les prestations de cet appartement. Un stationnement et un box de rangement complètent ce bien. Bien rare sur le marché, une visite s'impose !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 4. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1680 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE : AJHJ
TYPE : Appartement
PRIX : 478 000 €
Honoraires inclus 3.913% 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 460 000 €
CHARGES : 140 €/mois (1680 €/an)
VILLE : LILLE
QUARTIER : VAUBAN CORMONTAIGNE
SURFACE : 80.76 m²
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : 4
PROCEDURES : Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE :

203*/6**
* en kWhan/m².an
  
6**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 020€ et 1 420€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emeline HAUW - Négociatrice immobilier - JLW Immobilier
Emeline HAUW
03 20 51 50 51
06 29 21 33 96
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