AULG-LL152 - Rue Pierre Legrand - Chambre 2 en colocation

Louez une superbe chambre meublée au sein d'une colocation de 4 personnes entièrement rénovée. L'intimité d'un studio alliée au confort d'un grand appartement ! Idéal jeune actif ou stagiaire de fin d'études. L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Adresse : 286 Rue Pierre Legrand, Lille. Métro et stationnement véhicule / vélos au pied du logement ( Station Marbrerie Ligne 1 à 2 minutes à pied) Accès ultra-rapide : Rejoignez la Gare Lille Flandres et le centre-ville en 5 minutes seulement (3 stations directes). Commerces et restaurants au pied de l'immeuble. ESPACE PRIVATIF ("Esprit Studio") Lit double (literie neuve), grand dressing et bureau idéal pour le télétravail. Le vrai + : Espace douche et vasque privatif intégré à la chambre. COMMUNS et CHARGES TOUT COMPRIS Cuisine équipée (frigo, four, plaques, micro-ondes, machine à laver) + salon cosy avec TV. Inclus : Eau, électricité, chauffage, Fibre Wifi + ménage mensuel des communs. Pour prendre rdv, contactez le 03 20 57 72 57

Disponible dès maintenant. Surface du logement : 12.79m². Loyer : 400.00€ + 107.00€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Chauffage, Taxe ordure, Eau chaude, Electricité, Wifi, Parties com. électricité, Parties com. entretien), soit 507.00€ charges comprises. Dépôt de garantie : 800.00€. Honoraires locataire : 167.8€ TTC (dont 38.75€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 18.50€/m² soit 236.62€. Loyer de référence majoré : 22.20€/m² soit 283.94€. Complément de loyer : 116.06€. Réf : AULG

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CLASSE ÉNERGIE :

B*

* en kWhEP/m²/an

A**

**Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

JLW IMMOBILIER - GESTION
03 20 57 72 57

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