ZRO-SR123 - Lille centre - Duplex - Grand T1bis

Réf. ZRO-SR123 - Lille Hyper-Centre (Rue des Brigittines) Duplex non meublé de 73 m² au sol (53 m² Carrez) situé à moins de 10 minutes à pied de la gare Lille Flandres. Ce bien unique au cachet exceptionnel séduit par ses poutres apparentes et sa superbe hauteur sous plafond. Il offre une entrée privative menant à un grand séjour lumineux, une cuisine meublée avec électroménager et une salle de bains avec baignoire et branchement machine. À l’étage, le large palier accueille un espace dressing et dessert une chambre fermée. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique avec des convecteurs récents. Un véritable cocon de caractère idéalement situé au cœur de la ville.

Disponible dès maintenant. Surface du logement : 53.91m². Loyer : 880.00€ + 25.00€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties communes), soit 905.00€ charges comprises. Dépôt de garantie : 880.00€. Honoraires locataire : 707.3€ TTC (dont 163.35€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 18.10€/m² soit 975.77€. Loyer de référence majoré : 21.70€/m² soit 1169.85€. Complément de loyer : 0.00€. Réf : ZRO

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CLASSE ÉNERGIE :

E*

* en kWhEP/m²/an

B**

**Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

JLW IMMOBILIER - GESTION
03 20 57 72 57

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