ZRO-SR123 - Lille centre - Duplex - Grand T1bis

Ref. ZRO-SR123 - Lille hyper centre - A moins de 10min à pieds de la gare Lille Flandres, nous vous proposons ce superbe appartement en duplex de type 1bis de 53m2 loi carrez et de 73m2 habitables, non meublé avec poutres apparentes et hauteur sous plafond. L'appartement est disposé : d'une entrée avec escalier donnant accès au grand séjour, une cuisine meublée (électroménagers laissés à disposition), une salle de bains (avec baignoire et branchement lave-linge), à l'étage, un large palier avec espace dressing donne accès à une chambre fermée. Le chauffage est individuel électrique, avec des convecteurs récents.

Disponible à partir du 27/06/2026. Surface du logement : 53.91m². Loyer : 880.00€ + 25€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties communes), soit 905€ charges comprises. Dépôt de garantie : 880.00€. Honoraires locataire : 707€ TTC (dont 163€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 18.10€/m² soit 975.77€. Loyer de référence majoré : 21.70€/m² soit 1169.85€. Complément de loyer : 0.00€. Réf : ZRO

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CLASSE ÉNERGIE :

E*

* en kWhEP/m²/an

B**

**Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

JLW IMMOBILIER - GESTION
03 20 57 72 57

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