ZLW-LL152 - Lille République - Rare à la location

Ref. ZLW-LL152 - Rue Nicolas Leblanc Lille - Exceptionnel et rare à la location, nous vous proposons ce sublime appartement en duplex de type 3 d'une superficie d'env. 95m². Au dernier étage d'une résidence de standing avec espaces verts et concierge, il développe un hall d'entrée avec placard, un très grand séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, une cuisine équipée et moderne, des wc séparés, une buanderie (machine à laver à disposition). A l'étage, un grand pallier offre deux chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing sur mesure, une seconde salle de bains et 2ème wc séparés. 1 place de parking privative en sous-sol vient sublimer ce bien. Rénovation de qualité, luminosité et grands espaces sont les mots d'ordres de cet appartement. Le chauffage est individuel électrique. Photo 1 générée par IA.

Disponible à partir du 01/03/2026. Surface du logement : 94.93m². Loyer : 1733.00€ + 140€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties communes, Ascenseur, Gardiennage, Autres), soit 1873€ charges comprises. Dépôt de garantie : 1733.00€. Honoraires locataire : 1245€ TTC (dont 287€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 12.90€/m² soit 1224.6€. Loyer de référence majoré : 15.50€/m² soit 1471.42€. Complément de loyer : 261.58€. Réf : ZLW

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CLASSE ÉNERGIE :

C*

* en kWhan/m².an

A**

**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

JLW IMMOBILIER - GESTION
03 20 57 72 57

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