


















Ref. ZLW-LL152 - Rue Nicolas Leblanc Lille - Exceptionnel et rare à la location, nous vous proposons ce sublime appartement en duplex de type 3 d'une superficie d'env. 95m².
Au dernier étage d'une résidence de standing avec espaces verts et concierge, il développe un hall d'entrée avec placard, un très grand séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, une cuisine équipée et moderne, des wc séparés, une buanderie (machine à laver à disposition). A l'étage, un grand pallier offre deux chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing sur mesure, une seconde salle de bains et 2ème wc séparés.
1 place de parking privative en sous-sol vient sublimer ce bien.
Rénovation de qualité, luminosité et grands espaces sont les mots d'ordres de cet appartement. Le chauffage est individuel électrique.
Photo 1 générée par IA.
Disponible à partir du 01/03/2026. Surface du logement : 94.93m². Loyer : 1733.00€ + 140€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties communes, Ascenseur, Gardiennage, Autres), soit 1873€ charges comprises. Dépôt de garantie : 1733.00€. Honoraires locataire : 1245€ TTC (dont 287€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 12.90€/m² soit 1224.6€. Loyer de référence majoré : 15.50€/m² soit 1471.42€. Complément de loyer : 261.58€. Réf : ZLW
| RÉFÉRENCE : | ZLW |
| TYPE : | Appartement |
| LOYER : | 1 873 €/mois |
| CHARGES : | 140 €/mois (1680 €/an) |
| DÉPOT DE GARANTIE : | 1733.00 € |
| VILLE : | LILLE |
| QUARTIER : | REPUBLIQUE SAINT MICHEL |
| SURFACE : | 94.93 m² |
| CHAMBRES : | 2 |
| MEUBLES : | Non meublé |
| EXTÉRIEUR : | OUI |
| PARKING : | OUI |
| NBR LOTS : | non renseigné |
CLASSE ÉNERGIE :
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| * en kWhan/m².an |
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| **Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 157€ et 1 565€/an (date de référence 01/01/2021)

















