AVLC-SR123 - T4 non meublé - Parc JB Lebas

AVLC-SR123 - Magnifique appartement T4 non meublé face au Parc Jean-Baptiste Lebas Découvrez ce superbe appartement T4 idéalement situé boulevard Jean-Baptiste Lebas, en face du parc. Dès l'entrée dotée de rangements intégrés, vous serez séduit par un magnifique triple séjour / salle à manger, chaleureux et lumineux, sublimé par deux cheminées fonctionnelles. La cuisine équipée, baignée de lumière naturelle grâce à sa verrière, apporte une vraie touche de charme à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre située au calme près d'une cour intérieure, une grande salle d'eau comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie très pratique. Depuis l'entrée, un escalier mène directement à l'étage où se trouvent deux autres chambres sur l'arrière du bâtiment, offrant une belle vue dégagée sur la grande terrasse. Deux caves privatives viennent compléter la location de ce bien d'exception. À visiter sans tarder !

Disponible dès maintenant. Surface du logement : 151.86m². Loyer : 2210.00€ + 90.00€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties com. électricité), soit 2300.00€ charges comprises. Dépôt de garantie : 6630.00€. Honoraires locataire : 1992.41€ TTC (dont 460.14€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 10.90€/m² soit 1655.27€. Loyer de référence majoré : 13.10€/m² soit 1989.37€. Complément de loyer : 245.00€. Réf : AVLC

NOUS ÉCRIRE

CLASSE ÉNERGIE :

E*

* en kWhEP/m²/an

E**

**Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

JLW IMMOBILIER - GESTION
03 20 57 72 57

NOUS ÉCRIRE